mdm

Segmenty Chopina - inwestycja sprzedana
Realizacja 2017/2018

LOKALIZACJA

Działka, na której zlokalizowana jest obecna inwestycja znajduje się w Markach pomiędzy ulicami Chopina oraz Szymanowskiego. Jest to zaledwie 750 m w linii prostej od poprzedniej inwestycji oraz 900 m od głównej arterii komunikacyjnej Marek, czyli drogi krajowej nr 8 (Alei Marszałka J. Piłsudskiego).

Najbliższy sklep spożywczy Żabka znajduje się w odległości 350 m. Do najbliższego Centrum Handlowego, w którym znajdują się sklepy takie jak: Piotr i Paweł, Media Expert, Drogeria Rossmann, czy CCC, jest w linii prostej niecały 1km. Centrum Handlowe M1 oddalone jest o 6,5km.

W odległości 500m znajduje się przedszkole, zaś szkoła podstawowa to 1,3km w linii prostej. Las, który jest oddalony o 700m od inwestycji jest przedpolem dla Puszczy Słupeckiej. Jej część stanowi rezerwat przyrody obejmujący las o powierzchni 160,60 ha.

OPIS INWESTYCJI

Inwestycja Segmenty Chopina jest to zespół 7 segmentów, które będą składały się z parteru, piętra i poddasza nieużytkowego każdy.

Projektowane powierzchnie użytkowe 4 segmentów z garażami wynoszą po 98,98 m2 każdy, zaś 3 bez garaży po 86,47 m2. Dodatkowo każdy lokal będzie dysponował poddaszem nieużytkowym o powierzchni 32,2 m2 (po podłodze 46,72 m2) w przypadku segmentów z garażami oraz 33,75 m2 (po podłodze 41,10 m2) dla segmentów bez garaży.

Powierzchnie łączne wynoszą:
Dla segmentów z garażami: 145,70 m2
Dla segmentów bez garaży: 127,57 m2.

Do segmentów z garażami postały zaprojektowane wjazdy indywidualne, natomiast do trzech bez garaży będzie prowadził jeden wspólny wjazd otwierany za pomocą bramy automatycznej tworząc tym samym mini osiedle.

KONSTRUKCJA BUDYNKU 

Fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych 
Ściany konstrukcyjne: cegła ceramiczna, bloczek betonowy 
Stropy: strop gęstożebrowy Teriva 
Dach konstrukcja: więźba dachowa drewniana; 
Dach pokrycie: - blacha; 
Schody: żelbetowe wyprowadzone na poddasze 
Elewacja: docieplenie ścian: metoda miękka (styropian lub wełna mineralna + tynk sylikatowo-sylikonowy) 

ELEMENTY WYKOŃCZENIA LOKALU 

Ścianki działowe: ceramiczne wewnątrz lokalowe i z bloczka akustycznego bloczka betonowego miedzylokalowe 
Tynki: gipsowe 
Okna: PCV 
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe 
Drzwi wewnętrzne: bez drzwi. Otwór przygotowany do montażu ościeżnicy i skrzydła po tynkach. wg standardu ościeżnic regulowanych 
Malowanie ścian i sufitów: bez malowania 

INSTALACJE 

Instalacja CO: w pełni zrealizowana z dwufunkcyjnym piecem gazowym 
Instalacja wodno - kanalizacyjna: odprowadzenie wykonane do punktu zgodnie z rzutem lokalu 
Instalacja elektryczna: zgodna z normą, osprzęt elektryczny 
Instalacja gazowa: doprowadzona do pieca CO oraz kuchni 
Instalacja RTV, Sat, telefoniczna: instalacja wewnętrzna, trzy gniazda w lokalu Grzejniki z zaworami regulacyjnymi 
Brama garażowa: jeśli dotyczy podnoszona z możliwością zainstalowania automatyki 

OTOCZENIE 

Chodniki: kostka betonowa i/lub eco kratka 
Droga wewnętrzna: kostka betonowa i/lub eco kratka 
Ogrodzenie: systemowe stalowe 
Bramy wjazdowe: do lokali z garażami: indywidualne z możliwością zainstalowania automatyki; do lokali bez garażu: wspólna grama z automatyką

Your Home Development Sp. z o.o. ul. Moniuszki 22, 05-500 Chyliczki, kontakt: biuro@yourhomedevelopment.pl